為高標(biāo)準(zhǔn)謀劃跨境電商產(chǎn)業(yè)園總平（概念）方案設(shè)計(jì)，同步推動(dòng)項(xiàng)目用地（原汽車東站58畝地塊）性質(zhì)由交通用地調(diào)整為商務(wù)商業(yè)用地，加快簽約項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，2021年12月29日，經(jīng)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理伍民攜國(guó)資公司、招商部相關(guān)人員，召集北京盛盈工程、浙江城建規(guī)劃、江蘇美城建筑規(guī)劃、淮安市規(guī)劃建筑等4家設(shè)計(jì)研究院現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研汽車東站地塊及設(shè)施，并主持召開控規(guī)調(diào)整論證會(huì)。

論證會(huì)上，伍民首先簡(jiǎn)要介紹了淮安市作為第五批跨境電商綜試區(qū)背景及淮安市跨境電商綜合服務(wù)平臺(tái)暨跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目基本情況、土地性質(zhì)調(diào)整要求，并就園區(qū)“六體系兩平臺(tái)”整體建設(shè)目標(biāo)、“1256”運(yùn)營(yíng)模式、“一園多能，五區(qū)融合”概念布局設(shè)想等作了闡述。

各家設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研情況，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需要，分別就工業(yè)集中片區(qū)建筑容積率，園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)面積調(diào)整，合理開發(fā)利用存量建筑的思路，辦公樓、綜合服務(wù)樓、人才公寓及配套服務(wù)設(shè)施的布局設(shè)想等關(guān)鍵問(wèn)題展開熱烈研討，并就跨境電商產(chǎn)業(yè)園概念設(shè)計(jì)方案提出建設(shè)性意見建議。

在充分聽取各位專家論證意見后，伍民表示，各設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)均為甲級(jí)，行業(yè)影響力和專業(yè)性較高，集團(tuán)邀請(qǐng)大家一起正式啟動(dòng)控規(guī)調(diào)整工作，就是要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求高標(biāo)準(zhǔn)謀劃園區(qū)設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目建設(shè)打下好的基礎(chǔ)。因此，論證報(bào)告既要滿足當(dāng)下土地性質(zhì)調(diào)整需要，也要能為后期園區(qū)建設(shè)提供重要依據(jù)。就下一步工作部署，伍民要求雙方工作團(tuán)隊(duì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定迅速啟動(dòng)招標(biāo)工作，明確各節(jié)點(diǎn)任務(wù)、細(xì)化工作流程，倒排工期、攻堅(jiān)克難，力爭(zhēng)本月底前完成報(bào)告初稿。

（招商部  馬楠楠）